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M08 マンションリノベーション

中古不動産探しからはじめるリノベーション
住まい選びコンサルティング・マンション編

コンセプト

物件選びからリノベーションプランニング、工事をトータルでコーディネートさせていただいたプロジェクト。物件選びのポイントはなんと言っても事前の準備。物件のエリアや間取り、価格といった要素だけでなく、実際に購入となると、必要な住宅ローンのシミュレーションや、不動産仲介会社との取引条件交渉や取引内容の確認、契約書類のチェックもバックアップ。もちろん、物件見学の際は同行し、お客様とは違った視点で物件をチェック。即日で購入申込の判断をいただきました。

プランニングは白を基調としたシンプルでナチュラルな雰囲気に。既存のキッチン前の間仕切り壁は撤去し、オープンな空間に。ただし、キッチンの手元が隠れるようにカウンター高さにも配慮し、食器棚、家電収納は造作家具で、扉を閉めれば生活感はなく、スッキリとした空間に生まれ変わりました。

リビング奥の和室は洋室へと変更し、さらに洋室の引き戸の高さも大きくしたことで、空間が広く感じられます。また、和室の押入は大容量のクローゼットに大変身。ちょっとした工夫で、収納量が倍増しています。天井には、着脱式の物干し金物も設置し、冬場の物干しスペースとして活用。日当たり抜群のリビング横は、赤ちゃんと一緒に過ごす家事スペースとしても大活躍のよう。

今回は、コンサルティングがスタートして、約4ヶ月で物件選び、プランニング、工事、引越しまで無事終えることができました。最初はわからないことだらけで不安いっぱいだったお客様から、リノベーションが完了しご自宅を案内した際に、「本当にミックスさんにお願いして良かった」「想像していた以上の出来」とお褒めの言葉をいただき、お役に立てたようでホッとしました。

これからスタートする新しい暮らしが笑顔いっぱいの毎日になりますように。

施工内容

  • 床フローリング(和室を洋室に変更含む)、クッションフロア貼替え
  • 壁、天井クロス貼替え
  • キッチン、ユニットバス、トイレ取替
  • 食器棚(造作家具)、リビング飾り棚造作工事
  • 建具取替(一部既存壁取り壊し)、既存カウンター撤去、間仕切壁撤去
  • 洗面化粧台、カウンター、収納シート貼替え
  • 既存ダウンライトはすべてLEDに交換、リビングにLEDダウンライト新設、ライティングレール取付、調光器取付
  • ロスナイ取替、コンセント増設
  • 扉ツマミ、タオル掛け、ペーパーホルダー取替

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